| 问题 | 集体土地租赁的时间有哪些情况 |
| 释义 | 集体土地租赁的时间有哪些情况 要具体区分： 第一种情况最长可以七十年。 首先说明，承包土地跟租用土地是同一概念。如果是根据国家“统分结合的双层经营体制”实施“家庭承包责任制”，按照《农村土地承包经营法》规定的“家庭责任制承包”方式进行的承包（租用），取得物权，则根据土地不同用途，可能取得三十至七十年的承包经营权。这种形式的承包政策性强，法律要求严格。 第二种情况最长可以二十年。 即，按照民法通则和合同法的规定，以普通民事租赁合同的方式取得土地的使用权。这种租赁方式只产生债权，不产生物权。根据合同法规定，租赁合同最长期限为二十年，超过部分无效。但期满可以续签。 以上内容就是小编对“集体土地租赁”问题进行的解答，读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。 |
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