| 问题 | 接受赠予的房产如何分割,如何确定赠予的房产归谁 |
| 释义 | 案情简介：夫妻因分居离婚?男方父母赠与的房子能否分割 梁某与张某于2000年7月登记结婚。梁某主张夫妻分居长达数年，双方感情已经破裂，于是诉至法院要求离婚。据了解，张某父母共有一套房屋，2004年，张某父母办理赠与公证，自愿将涉案房屋的全部产权赠与唯一儿子张某，张某表示接受该赠与，后产权登记于张某个人名下。张某父母已先后去世，涉案房屋由张某一家三口居住，梁某与女儿居住一房间，张某居住另一房间。梁某主张该房是张某在婚姻关系存续期间接受父母赠与的房产，属于夫妻共同财产，故要求对房屋份额进行平均分割。 法院判决：驳回原告诉讼请求 法院认为，关于涉案房产，从张某父母及其在公证处所作的谈话笔录、《赠与合同》的内容及房产证登记的产权人情况看，张某父母将房产只赠与给张某个人所有的意思表示清晰明确，故应认定为张某的个人财产，梁某主张涉案房屋应作为夫妻共同财产缺乏事实依据，法院不予支持。 律师说法：赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产属于个人财产 根据《婚姻法》第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。” 此外，《婚姻法解释二》第二十二条?当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 以上就是法律咨询网小编为大家整理的相关资料。综上所述，我们可以了解到房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移，应提交各项证明办理登记过户手续，如果当事人未办理过户手续，赠与合同仍然有效。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。 |
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