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问题	卖房子要交哪些税
释义	一、卖房子要交哪些税     卖房子时需要缴纳的税费种类繁多，主要包括契税、个人所得税等。     具体需要缴纳的税费种类，还会因为房屋的性质（如普通住宅、非普通住宅）、持有时间、是否唯一住房等因素而有所不同。     二、卖房税费分类     1.契税：契税是根据房屋的交易价格来计算的，不同地区的契税税率可能会有所不同。一般情况下，契税税率为房屋交易价格的1%-3%。     2.个人所得税：个人所得税是根据房屋的增值部分来计算的，税率为20%。但是，如果卖房者持有房屋满五年且是唯一住房，那么可以免征个人所得税。     3.其他。          三、如何计算房产税     房产税的计算方式会因房屋的性质和持有时间等因素而有所不同。     1.对于普通住宅，如果持有满五年且是唯一住房，那么可以免征房产税；如果持有不满五年，那么需要按照房屋交易价格的1%缴纳个人所得税。     2.对于非普通住宅，无论持有时间如何，都需要按照增值部分的20%缴纳个人所得税。     房屋交易税费复杂，是否还有其他隐藏费用？法律网为你提供专业的税务咨询，助你顺利完成房屋交易。
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