网站首页  词典首页

问题	离婚房产过户给孩子有什么弊端
释义	一、离婚房子过户孩子利弊     离婚房子过户孩子利弊如下：     （一）好处     1、减轻未成年子女将来生活的负担，为其生活添置必要财产。     2、万一将来开征遗产税，可规避税收。     3、可有效逃避债务。     （二）弊端     1、由于房产给子女，将来子女成家立业，如果有孝心，可能没多大关系，但是如果子女不孝，当事人可能对自己晚年生活没有保障，至少会有后顾之忧。     2、房产给子女，如果当事人再婚，可能有很多障碍，因为再重新组织家庭，一般需要住处，但房产已经属于子女，也会有很多法律纠纷。     3、子女取得财产，有可能产生依赖性，或者减低其艰苦创业的奋斗精神，现在很多家长都会鼓励子女自力更生。          二、离婚房产过户给孩子可以吗     离婚房产过户给孩子可以，但是有条件，如果房产是夫妻双方共同所有的，必须是双方有协议约定将夫妻共同房产给子女，协议不得对抗善意的第三人；或者是分割完夫妻共同房产后，双方或者一方有权就自己分得的财产过户给孩子。     三、离婚需要什么手续把房子过户给孩子     （一）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。     （二）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。     （三）办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。     （四）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书；身份证件；房地产权证；赠与书及公证书；有关税费的收据。     （五）赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。     综上所述可知，将房产过户给孩子有利也有弊，更可能存在引起部分法律纠纷的风险，因此需要自身评估决定。以上是法律网编辑对离婚房产过户给孩子有什么弊端的介绍，希望对您有帮助。如果您不懂如何起诉，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的建议。
随便看	离婚与别居的区别是怎样的 侵权损害赔偿的特征是什么 怎么才能强制离婚 离婚可能花费哪些费用 哪些情况下受害人可获多倍赔偿 协议离婚手续如何办理,离婚证的法律效力有哪些 消协的不作为可以向法院起诉吗 登记离婚后,结婚证要注销吗 军人离婚流程和时间是怎样的 惩罚性赔偿相关问题辨析 登记离婚有什么时间要求 三包的责任时间是怎么样规定的 离婚官司一方坚持不离该怎么办 有过精神病起诉离婚程序是什么 自愿离婚要交什么材料 哺乳期内离婚的话该怎么操作 关于加盟被骗要找哪个部门 夫妻都在国外离婚由哪个法院管 和外国人离婚怎么离,涉外离婚程序,涉外婚姻登记手续有哪些 遭遇恶意打假可以向法院起诉吗 选择哪种离婚形式比较好 存在哪些法定问题可以退货 夫妻异地离婚须准备哪些资料 消费欺诈的举证是怎么样的 登记离婚如何办理手续,在外地怎么离婚 地方管辖 地方维持会 地方自治 地方自治实施方案 地方自治开始实行法 地方自治特别法 地方自治试行条例 地方裁判所 地方规章 地方议会 地牢 地球共区 地球同步轨道 地球静止轨道 地理上大陆架 地理不利国 地理环境论法律思想 地理环境论法律思想 地税 地雷 场所同一认定 均工 均工律 坊厢里 坎努里阿法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。