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问题 房地产公证需要哪些材料
释义
    一、房地产公证需要哪些材料
    房地产公证需要的材料如下:
    1.申请人的身份证、户口薄等身份证明资料,若是公司法人,则需要提交营业执照;
    2.涉及房地产开发的,需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等;
    3.涉及房产预售、销售的,需提供房地产预售、销售许可证;
    4.涉及房地产所有权转移的,需提供房地产所有权证明;
    5.涉及房地产担保的,需提供房地产所有权及使用权证明;
    6.涉及继承房产的,需提供公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证、契税发票;
    7.涉及遗嘱继承房产的,需提供公证机关出具的“遗嘱公证书”,房产所有权证、契税发票;
    8.涉及赠与房产的,需提供“赠与公证书”,房产所有权证、契税发票。
    二、亲戚间无偿赠与房地产需要公证书吗
    法律并未强制规定亲戚间无偿赠与房地产必须公证或必须不公证。是否公证都属于双方的自愿。只是经公证会更有法律效力,
    法律网提醒您,根据《公证法》第三十六条,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
    
    三、房产公证收费标准
    根据我国相关收费标准规定,涉及经济合同的,证明土地使用权的出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,需按照下列标准来收取费用:标的额五十万元及以下部分,收取比例为0.3%,如按比例收费不到200元的,按200元收取;五十万元至五百万元部分,收取0.25%;五百万元至一千万元部分,收取0.2%;一千万元至两千万元部分,收取0.15%;两千万元至五千万元部分,收取0.1%;五千万元至一亿元部分,收取0.05%;一亿元以上部分,收取0.01%
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国公证法》第三十六条
    
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更新时间:2025/3/16 19:44:16