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问题	房屋贷款办理流程需要多久
释义	现在年轻人买房已经是一件常有的事情，毕竟现在银行的贷款政策，对于年轻人来说是比较房款的，毕竟越年轻其贷款风险还是比较小，在其他条件符合的条件下。当然在准备贷款买房的时候，比较关心就是一个贷款时间，那么房屋贷款办理流程需要多久？以下就是法律网小编整理的内容。     一、房屋贷款办理流程需要多久     一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。     如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同，具体情况请咨询银行客服。          二、房屋贷款办理的手续     1、了解相关贷款政策     决定贷款买房后，一定要前往银行了解相关的情况，了解清楚自己有没有满足贷款买房这方面的条件，好提前做准备。     2、申请贷款     如果经准备后已经满足贷款的条件了，贷款人要带齐相关的资料再前往银行申请个人住房贷款。申请之前要明确选择哪种贷款方式，不要到了面前的时候措手不及。     3、等待审批     耐心等待银行审批通过，等待确定贷款的额度多少。一般情况下每月的还款额需要时月收入的二分之一，申请通过的额度大概是你的月收入乘以贷款月数的二分之一。     4、面签     与银行签约合同，等最后一步的发放贷款，贷款人还清贷款和本息后注销登记。面签的时候银行工作人员会问一些贷款人的相关问题，贷款人需要按照实际情况回答。如果你回答的与实际情况差距很大，那么很可能贷款会通过不了。     三、房屋贷款办理注意事项     1、注意贷款年限     不是任何人都能贷满30年。在申请贷款时，贷款人需要满足贷款期限加上实际年龄不得超过65周岁的条件，如果贷款人已经45了，那么最长的贷款期限只能是二十年。     2、正确使用公积金     千万不要用完公积金里面的钱，要留点余额。 如果公积金账户里一点余额都没有，将没办法申请公积金贷款。     3、稳定工作很重要     决定买房后千万不要马上辞职。借款人稳定的收入来源，在银行申请贷款时起来很重要的作用。因为没来工作了，银行会判断你没有还款能力而影响贷款的进度。     以上就是法律网小编整理的关于房屋贷款办理流程需要多久、房屋贷款办理的手续以及房屋贷款办理注意事项的内容，希望对您有所帮助。如果还有其他法律问题的，欢迎上法律网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。               拓展阅读      房屋贷款的办理流程怎么走 房屋贷款办理时间的规定 房屋贷款办理的流程如何
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