| 问题 | 新商品房买卖合同范本 |
| 释义 | 商品房购销合同 甲方(买方)______ 合同编号： 乙方(卖方)______ 签订地点： 一、成交房屋： 签订时间： 年 月 日 │房屋││││││ 预购价款 │座落│类│栋│单│层│房│建筑│单│合计├─┬───┬───┬───┤ │或│││││间│面积│价│金额│定│第一次│第二次│第三次│ │名称│别│号│元│次│号│(M2)││(元)│金│预付款│预付款│预付款│ │元│ 二、甲方须向乙方提交购房计划 平方米。 三、房屋交付日期： 年 月 日。 四、双方协商房屋单价一次包定。 五、代收煤气管道费每户 元，电视天线费 元。 六、预购付款结算办法。 1.签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权请求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行定金可抵作购房价款。 2.自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。 甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。 七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在 日内返还预收房款，不计利息。 八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效。至乙方给甲方钥匙之日起失效。 九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。 十、产权归属： 十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。 十二、解决合同纠纷的方式： 十三、本合同正本贰份，副本 份。 十四、其他约定事项： │甲方：(买方) │乙方：(卖方) │鉴证意见： │单位名称：(章) │单位名称：(章) │地 址： │地 址： │法定代表人： │法定代表人： │委托代理人： │委托代理人： │经办人： │电 话： │电 话： │开户银行： │开户银行： │鉴证机关：(章) │帐 号： │帐 号： │邮政编码： │邮政编码： 年 月 日│ |
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