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问题	房屋买卖受欺诈怎么办
释义	一、房屋买卖受欺诈怎么办     房屋买卖受到欺诈的买主一般会想到去撤销合同，但是如何证明该购房合同是受到欺诈的却是一个难题，由于交易一般是在中介的陪同或者私下完成的，所以很难证明以下内容：     1、有欺诈的故意。即中介或者卖方故意想欺诈。     2、要有欺诈的事实。欺诈的事实通常有三种情形：一是捏造虚假事实;二是隐匿真实事实;三是歪曲真实事实。如果按照法律或者合同行为人有告知的义务，行为人没有告知(即沉默) 也构成欺诈。     3、买房因卖方或中介的欺诈而陷于错误。     4、买房陷入错误是因为卖方或中介的欺诈造成。     鉴于以上原因，我们可以将受欺诈的合同转化显失公平的合同，因为受欺诈的合同一般对买房明显不公平。所以可能通过显失公平的合同也可以撤销，才寻求法律帮助。             　　二、打房产官司要注意什么     打房产官司还应注意以下事项：     首先，根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据。例如：因房屋质量问题向开发商索赔时，就需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书，房屋质量与合同及开发商承诺事项不符，给住户造成的财产损失的客观证据材料等。     其次，如当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉；如果对二审判决仍然不服，可在终审（二审）判决发生法律效力后2年内提请再审；或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。     最后，为确保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。另外，按照《民法典》关于诉讼时效的规定，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。      　　三、房屋买卖双方签的合同有效吗     双方签订的房屋买卖协议，如果是双方自愿签订，没有违法行为，内容合法的就产生法律效力。     《民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：     行为人具有相应的民事行为能力;     意思表示真实;     不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     以上就是法律网小编为大家整理的关于房屋买卖受欺诈怎么办的相关内容，希望对您有所帮助。在中国人的传统观念里面，房子都是很重要的，毕竟要先有了房子之后，才能有一个家，才能让自己有一种归属感。而有的人正是抓住了这点，从而双方之间产生了房产纠纷，在实际处理房产纠纷的时候，需要结合不同的情况，选择恰当的方式，这样纠纷得以解决，而自身的利益也会得到维护。大家如果还有其他法律问题，欢迎上法律网咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。               引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十七条
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