| 释义 |
赠与合同扯出纠纷为房产妹妹状告亲姐姐
2003年09月15日0153东南快报
福州市晋安区居民赵敏与仓山区居民赵宁系亲姐妹。1997年，赵宁与赵敏签订一份房屋赠与合同并经过了公证，之后，因房屋拆迁，赵敏要求姐姐赵宁办理房屋产权变更登记手续遭拒绝，赵敏遂将姐姐赵宁告到法院要求确认产权属她。昨日，仓山区法院一审驳回赵敏的诉讼请求。
赵敏表示，她与姐姐赵宁于1997年3月14日到仓山区公证处公证，达成一份赠与合同，
其主要内容为赵宁自愿将仓山区的某房产赠给她。现该房产即将拆迁，赵敏要求赵宁办理房屋产权变更登记手续，但赵宁不配合。赵敏认为，经公证的赠与合同是不可以撤销的，因此，根据《合同法》有关规定，自己可以要求赵宁交付房屋产权。
赵宁则认为，自己至今仍未将产权证交给赵敏，也没有办理产权过户手续，且该房屋未交付对方，仍由自己管理。她认为，公民之间赠与关系的成立要以赠与物的交付为准。
仓山区法院经审理后认为，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立。赵宁虽于1997年3月14日办理了房屋赠与公证书，赵敏也于同年4月2日办理了公证，但至今双方未能办理相关过户手续，产权证仍在赵宁那里，房屋目前由赵宁管理、使用，且赵宁表示不再将房屋赠与赵敏。所以认定赠与关系没有成立，赵敏的请求没有依据，故驳回赵敏的起诉
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