| 问题 | 签订合同之后买房子定金可以退吗 |
| 释义 | 买房子的定金原则上是不能退的 因为定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保 定金的担保属性就导致了其在原则上是不能退的，但如果是因对方的过失造成合同无法订立的，则可以主张对方双倍返还定金 《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金 |
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