| 问题 | 购买小产权房的悲剧 |
| 释义 | 5栋18层的小产权房要在3天之内拆除7层及以上部分。昨日，花都区新华街曙光路西侧的富康小区内聚集了100多位急于“抢救”房产的业主。而开发商已逃之夭夭。 6000元一平方米买下小产权房 富康小区的这几栋楼于2012年4月动土，是小产权房。附近楼盘已卖到1.3万元一平方米，而200多户街坊以均价6000元一平方米的价格买了这些房源，并与广州市锦锋物业管理有限公司签了合作建房合同，他们的购房款也最终汇聚到了名为刘炽锋的工行个人账户上。 然而今年9月10日晚，业主姚女士在花都电视台节目中看到，“东富花园新华街两处违建，所有业主要在9月26日前将认购合同等材料交到建设局，过期后果自负。”惊慌失措的业主们纷纷寻找开发商，可对方电话不接，当时办理各种手续的办公室也人去楼空。“前天还没通知结果，但我们一直收到不好的信息，说东富一定会拆到6楼”，姚女士说。前天下午，担惊受怕的业主们自发组织前往花都区建设局打听房子下落，几乎就在同时，富康小区一堵墙上由城管综合执法花都分局张贴出来了两份告示。 昨日下午记者赶至事发的楼盘时，违建的两栋楼宇均已封顶完工，甚至连外墙的瓷砖都已张贴妥当。现场的告示上称，城管花都分局已认定这几栋楼房未按照《建设工程规划许可证》规定进行建设，7层及以上属于违建(共18层)，责令违法建设当事人在收到决定书之日起3日内自行拆除，否则将依法强拆。 业主质疑监管单位未及时发现违建 如此一来，许多业主或血本无归。黄女士在富康小区购买了一栋位于11层面积为83.95平方米的住房，这套房子花了她将近43万元。黄女士告诉记者：“知道是小产权房，办不办证当时也觉得无所谓，而且我是卖了有产权的房来买这里的”。 同样是卖了产权房来买富康小区的还有徐女士，她反问记者，“我们都是打工的，东借西借，你拆了房子，我们住哪里?”另外一位业主高先生非常沮丧，因为他在东富的房子已经装修好，就差没搬进去。高先生说：“业主们想不明白的是，这两栋违建明目张胆地加盖了数月的时间，为何相关单位没及时发现，导致更多的人上当受骗”。据业主透露，事发楼房内面积最大的户型约300余平方米，总价约两百万元。 与业主同样遭遇的还有承建商。“还差我一千多万元。”说起老板跑路，该承建商一脸茫然，“现在连工人工资都发不下去了，我手上也没钱了，不知道如何是好”。 事发的两栋楼在加盖7层及以上楼层时，相关监管单位有否及时发现并依法制止?该名工地承建商在接受记者采访时表示，其盖楼期间不断有城管前来巡查，包括加盖至7层及以上部分建筑时。至于为何工地仍可以顺利封顶并装修完外墙，该承建商表示，“城管至少每个星期来一到两次，但都没阻止我的工人继续施工”。 昨日下午记者赶至花都城管执法分局时，一名工作人员在接受记者采访时表示，相关情况目前正在调查之中，对于有否及时发现事发楼房违建情况，并未给出正面回答。 |
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