网站首页  词典首页

问题	村集体房屋出租合同范本是怎样
释义	一、村集体房屋出租合同范本是怎样     1、房屋出租当事人的姓名（名称）和住所；     2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；     3、租金和押金数额、支付方式；     4、出租用途和房屋使用要求；     5、房屋和室内设施的安全性能；     6、出租期限；     7、房屋维修责任；     8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；     9、争议解决办法和违约责任；     10、其他约定。                   　　二、房屋出租合同的特点     房屋出租合同属于财产出租合同的一种重要形式，与一般财产出租合同相比具有如下特征：     1、房屋出租合同是不动产出租合同。以出租物的种类为标准，出租合同可以分为动产出租合同和不动产出租合同。房屋出租合同是以房屋为标的物的合同，属于不动产出租合同。     2、合同的相对性会受到法律的一定限制。具体表现为：“买卖不破出租”原则对房屋受让人的限制。为保护承租人的利益，法律确立了“买卖不破出租”原则。根据该原则，在出租期限内，出租房屋的所有权发生变动的，原出租合同对承租人和房屋受让人继续有效。我国法律规定，出租物在出租期间发生所有权变动的，不影响出租合同的效力。还有承租人的优先购买权。《商品房屋出租管理办法》第十三条规定，房屋出租期间出租人出售出租房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。     3、期限最长不得超过二十年。      　　三、出租合同内容的法律规定     《中华人民共和国民法典》第七百零四条：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     以上就是由法律网小编为您整理的关于村集体房屋出租合同范本是怎样的相关内容。总结一下，要书写一份租房合同协议书，应该包括当事人的信息、房屋信息、租金数额和支付方式、租聘期限以及各类责任如违约责任和房屋维修责任等等，这些都要在书面合同里面约定明确。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律网律师。
随便看	合并前的债务由谁承担 委托人能不能可以直接向借款人主张债权 机构操盘手操盘手法揭密 如何确定非法集资行为中的债务数额 短线看盘必备技巧 债务人可以转让全部财产给股东吗 短线择股三要领 量指标均线 欠债还不起自首后多久可以判刑 短线选股操作思路 公司转让会不会产生连带债务 投资者怎样参与融资融券交易 债务人躲闪法院应如何执行 公司被兼并原来的债务如何处理 如何将大涨红包拿到手 债务人委托第三方付款需要第三方盖章吗 债务重组可使债务人收益增加吗 指标介绍 情绪指标 借款人的对外股权如何清收 公司债务与股东债务的偿还顺序是怎样的 股指期货交易流程 股权转让已五年,之后的债务应怎么办 学会在拉升中出货 公司兼并后公司债务由谁承但 公司的债务没有弄清可以转让吗 主力出货的手法有哪些 旅行社营业执照管理之诉 族刑 族正 族长 旗 旗地 旗帜检查 旗帜滥用 旗民同法、一体同科 无为而治 无为而治 无主地 无主物 无产阶级 无产阶级专政 无产阶级专政 无产阶级专政三年 无产阶级专政体系 无产阶级专政时代的经济和政治 无产阶级专政是不受任何法律约束的政权 无产阶级专政的形式 无产阶级和贫农专政 无产阶级国家 无产阶级国家机构 无产阶级在俄国革命中的任务

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。