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问题	婚前卖了房产如何分割
释义	一、婚前卖了房产如何分割     房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。     １、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。     ２、房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。     ３、但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。          二、什么是夫妻共同财产     夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。     夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：     （一）工资、奖金、劳务报酬；     （二）生产、经营、投资的收益；     （三）知识产权的收益；     （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；     （五）其他应当归共同所有的财产。     夫妻对共同财产，有平等的处理权。      　　法律依据：     《民法典》第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：     （一）一方的婚前财产；     （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；     （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；     （四）一方专用的生活用品；     （五）其他应当归一方的财产。     夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。     夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。     以上便是由法律网小编为您介绍的关于婚前卖了房产如何分割的内容。婚前房产，如果由个人全额购买，那么卖了后价款属于房屋购买人全权所有。若您还有此方面的其他疑问，欢迎咨询法律网律师，律师将为您提供专业解答。
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