网站首页  词典首页

问题	协议离婚房子过户登记如何办理
释义	现在很多夫妻结婚都会买房，如果夫妻之间因为双方的感情破裂，最终走向离婚的局面。在双方就房屋而言达成协议处理办法，在婚姻中是共同所有还是个人所有，在协议之后均按照协议内容，有更改就需要办理过户。那么协议离婚房子过户登记如何办理？以下就是法律网小编整理的内容。     一、协议离婚房子过户登记如何办理     对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。     (一)贷款未到期的所需证件：     1、凭生效后离婚协议中有关房产归属的条款；          2、离婚证；     3、双方身份证；     4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。     步骤：到房管部门办理权属变更手续；到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。     (二)按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后离婚协议、离婚证、身份证、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。     因此，带齐相关证件到房产局进行办理即可，按照房管局有关规定办理离婚析产登记。     二、协议离婚房产过户办理材料     协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须要有：     (1)关于房产分割的离婚协议书；     (2)离婚证及复印件；     (3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；     (4)房产证；     (5)身份证明及复印件。     三、协议离婚不配合房屋过户处理     1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。男方不配合办理过户手续，属于违约行为，可以向法院起诉，要求男方履行离婚协议。法院判决后对方仍不履行，可以申请强制执行，法院向房管部门送达协助执行通知书，即可办理房屋过户手续；     2、夫妻双方先办理离婚协议公证，然后到民政局离婚。公证书已证明离婚协议的真实性，房管局对离婚协议予以认可，这样单方申请即可办理房屋过户。     以上就是法律网小编整理的内容。希望上文的协议离婚房子过户登记如何办理、协议离婚房产过户办理材料以及协议离婚不配合房屋过户处理的内容会有所帮助。还有其他需要了解的法律知识，欢迎上法律网的法律平台，在线的律师会随时会对于疑问进行专业的律师咨询解答。               拓展阅读      协议离婚房子过户要交税吗 协议离婚房子怎么过户 协议离婚带产权证吗
随便看	如何认定加盟欺诈行为及其应对措施 PPP项目的法律风险有哪些 悬赏广告上的酬金算数吗 请家政签合同,应该注意哪些问题 股权转让中阴阳合同的效力如何认定 用假公章签订合同的效力如何认定 法定代表人越权代理签订的合同效力如何 违背了后合同义务后需要担责吗 后合同义务与相关义务之间的联系 首饰给女友保管分手后可否收回 买房给小孩后才知道小孩不是亲生，房屋能收回来吗 遭遇合同欺诈的补救措施 产品质量纠纷卖方如何Hold住 通过哪些途径解决集体合同发生的争议 经营者的先合同义务 买卖合同纠纷案件举证须知 百姓应该知道的三金之一定金 已签无固定期限合同辞职能得到补偿吗 替友担保风险大合同签字需谨慎律师支招控风险 农村土地承包合同纠纷有哪些 以房屋作为权利载体的合同应为附终止期限的合同 醉酒驾车拘役多长时间 如何把握合同中的仲裁协议并入问题 培训机构乱象，法律如何维权 醉驾处拘役可以适用缓刑吗 律师出庭权 律师刑事代理 律师刑事辩护 律师制度 律师制度 律师协会 律师协会 律师参与刑事诉讼办案规范 律师受理刑事案件 律师在侦查阶段提供法律帮助 律师在公诉案件中的代理 律师在公诉案件审判中的辩护 律师在简易程序中担任辩护或代理 律师在自诉案件中担任代理或辩护 律师在起诉阶段担任辩护或代理 律师学 律师学院 律师守则 律师工作执照管理之诉 律师工作机构 律师惩戒委员会 律师拒绝代理权 律师收费 律师收费暂行办法 律师收费试行办法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。