| 问题 | 车库没有产权证可以抵押吗 |
| 释义 |
一、车库没有产权证可以抵押吗 依据我国相关法律的规定，车库没有产权证的，是属于产权不明的情形，车库是不能抵押的，也不能办理抵押登记的。 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物; （二）建设用地使用权; （三）海域使用权; （四）生产设备、原材料、半成品、产品; （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器; （六）交通运输工具; （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权; （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产; （五）依法被查封、扣押、监管的财产; （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 二、车位没有产权证可以买吗 车位没有产权证不可以买卖、国家规定没有产权的车位是人防工程，属于政府的。政府规定平时由开发商自由使用，可以租借给他人，但不可以买卖，且租期不可以超过十年。 三、车库没有产权证如何补偿 产权证一般是指房屋产权证，具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。没产权的车位拆迁时不享受补偿。 因为没有产权，是不能买卖的。除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外，小区物业还会在地上划车位出售，这些都是不具有产权的车位； 严格来讲，这些车位是不具备出售条件的，物业公司只能以租赁使用权的形式出租。对于车位性质划分，以及权益归属，我国《物权法》已作出明确规定。 按照《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 以上就是法律网小编为您介绍的关于车库没有产权证可以抵押吗的相关内容，依据我国相关法律的规定，车库没有产权证的，是属于产权不明的情形，车库是不能抵押的，也不能办理抵押登记的。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律网提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 [2]《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 [3]《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 |
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