| 问题 | 北京市租赁合同怎么写 |
| 释义 | 合同编号：_________________ 出租人：______________________________________________________签订地点：_________________ 承租人：______________________________________________________签订时间：_________________ 第一条租凭物 租赁物名称数量质量配套设施用途使用方法和性质 第二条租赁期限自________年___月___日至__________年____月____日。 第八期届满，双方有意续订的，可在租赁期满着日内续订租赁合同。 (注：租赁期限不行超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 第三条租金及其支付方式与期限 租金(大写)：__________________________________________________￥______________________。 支付方式与期限：________________________________________________________________________。 第四条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：____________________________________________________。 第五条租赁物的维修 出租人维修范围及时间：__________________________________________________________________。 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。 承租人维修范围及费用承担：______________________________________________________________。 第六条因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应(减少租金/延长租期) 第七条租赁物的改善或增设他物 出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不行因此损坏租赁物。 租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：________________________________。 第八条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。 第九条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归___________________所有。 第十条租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：____________________________________________。 第十一条违约责任：_______________________________________________________________________。 违约金或损失赔偿额计算方法：_____________________________________________________。 第十二条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争笔名，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决; (一)提交______________________________仲裁委员会仲裁; (二)依法向_____________________________人民法院起诉。 第十三条其他约定事项：_________________________________________________________________________ 出租人 出租人(章)： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 电话：传真： 开户银行： 帐号： 税号： 邮政编码承租人 承租人(章)： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 电话：传真： 开户银行： 帐号： 税号： 邮政编码鉴(公)证意见 鉴(公)证机关(章) 经办人： 年月日 中华人民共和国合同法相关规定： 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 |
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