网站首页  词典首页

问题	已征用房屋是否可以确权
释义	一、已征用房屋是否可以确权     已经征收的房屋，房屋征收部门已经对产权进行调查，一般情况下不能确权。但对房屋产权有争议的，利害关系人可以申请房屋确权。     《中华人民共和国民法典》     第二百三十三条 【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。     第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。     《国有土地上房屋征收与补偿条例》     第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。           　　二、被征收的房屋如何确定补偿价值     对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。所谓类似房地产，是指与被征收房屋的区位、用途、权利性质、档次、新旧程度、　规模、建筑结构等相同或者相似的房地产;类似房地产的市场价格，是指在评估时点与被征收房屋类似的房地产的市场价格。     评估时点为房屋征收决定公告之日。类似房地产的市场价格，既包括了被征收房屋的价值，也包括了房屋占用范围内土地使用权的价值。确立不低于类似房地产的市场价格的制度，可以使被征收人用所得补偿在市场上能够买到区位、面积、用途、建筑结构等方面相当的房屋。     三、征用补偿的基本原则     从法理上正确分析征用补偿法律关系，是确立征用补偿基本原则的基础。     第一，政府行为必须受到法律严格限制的原则。“征用”是一种行政法律关系。就政府而言，对农民私有财产进行征用(或因征用进行房屋拆迁)，性质上是公权对私权的干预限制，最基本的原则是政府行为必须受到严格的法律限制，非法律明文规定的授权事项不可为，包括权力的范围和行使权力的方式。就农民而言，其私有财产应当接受法定的公共利益的限制。     第二，公平合理的补偿原则。征用后的“补偿”关系是民事法律关系。政府负有公平合理补偿农民财产损失的职责和义务;农民有权要求政府给予公平合理的补偿。补偿标准和金额的确定应遵循平等合理、弥补实际损害的基本原则，不能以行政手段限制和剥夺农民的财产主体地位及求偿权。     以上就是法律网小编为大家整理的关于已征用房屋是否可以确权的相关内容，希望对您有所帮助。通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，已经征收的房屋，征收部门已经对房屋产权进行了调查，如果利害关系人对房屋产权有争议的，可以申请房屋确权，房屋产权可以通过协商、诉讼等方式解决。大家如果还有其他法律问题，欢迎上法律网咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第两百三十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第两百三十四条     [3]《国有土地上房屋征收与补偿条例》
随便看	计时怎算工资 如果签了劳动合同可以辞职吗 合同到期后不续签有补偿金吗 签了固定期限合同能离职么 固定期限合同可以辞职吗 怎样填写劳动合同证明 劳动关系具体是什么 劳务合同属于雇佣关系吗 劳动解除怎么赔偿标准 辞退员工需要怎么补偿 员工突然离职可以告他们吗 劳务关系伤残怎样判决 有劳动合同必须缴社保嘛 工伤备案有时间限制吗 工伤保险断交有影响吗 离职可以拒绝签保密协议吗 不解除劳动合同的后果 哪些可以解除劳动合同 如何界定非法解除劳动合同 劳务关系的劳动者有权辞职吗 劳动合同到期不续签怎么赔偿 劳动法迟到多久算旷工 因考核被辞退有补偿吗 春节法定节假日3天吗 自离怎么要上月的工资 中华人民共和国国防委员会 中华人民共和国国防科学技术工业委员会 中华人民共和国国防部 中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民委员会组织法 中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法 中华人民共和国地质矿产部 中华人民共和国城市居民委员会组织法 中华人民共和国城市规划法 中华人民共和国外交部 中华人民共和国婚姻法 中华人民共和国婚姻法 中华人民共和国审计署 中华人民共和国宪法 中华人民共和国宪法 中华人民共和国宪法 中华人民共和国宪法 中华人民共和国宪法 中华人民共和国宪法修改委员会 中华人民共和国宪法修正案 中华人民共和国宪法起草委员会 中华人民共和国对外经济贸易部 中华人民共和国工会法 中华人民共和国工会法 中华人民共和国广播电影电视部 中华人民共和国建设部

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。