网站首页  词典首页

问题	集体土地建设用地使用权能抵押吗
释义	一、集体土地建设用地使用权能抵押吗     集体土地建设用地使用权在特定情况下可以抵押，但并非所有类型的集体土地都能抵押。     1.根据相关规定，只有经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权。     2.其他类型的集体土地使用权，如耕地、宅基地、自留地、自留山等，均不得抵押。     二、可抵押的集体土地类型     可抵押的集体土地类型主要包括两种：     1.经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。这些土地由于具有较高的开发价值，因此可以作为抵押物。     2.以乡（镇）村企业的厂房等建筑物抵押的，该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。这种情况下，土地使用权与建筑物一起作为抵押物。     需要注意的是，乡镇企业的土地使用权不得单独抵押，必须与建筑物一起抵押。          三、集体土地抵押的程序     办理集体土地抵押登记应当遵循以下程序：     1.集体土地所有者出具同意抵押的证明。这是抵押登记的前提条件，确保土地所有者同意抵押行为。     2.对抵押的土地使用权进行地价评估。评估结果将作为确定抵押物价值的依据。     3.确认土地估价结果。这一步骤是对评估结果的确认，确保抵押物价值的准确性。     4.抵押双方签订抵押合同。抵押合同是抵押行为的法律依据，明确双方的权利和义务。     5.申请抵押登记。抵押双方需向相关部门提交抵押登记申请，并提供必要的材料。     6.审核、登记。相关部门对抵押登记申请进行审核，确认无误后进行登记。     7.核发抵押证明书。抵押登记完成后，相关部门会核发抵押证明书，作为抵押权的法律凭证。     还有其他关于土地抵押的问题吗？比如：农村宅基地能否抵押？欢迎在法律网提出，我们将为您一一解答。
随便看	比较久的网购纠纷法院起诉是否有效 医疗事故有什么分级标准？ 医院误诊引发的继续治疗费能得到赔偿吗？ 刑拘放人需要哪些流程 合同纠纷律师费是如何收取的 旅游被宰报警立案吗 三级丙等医疗事故的赔偿标准是什么 民间借贷一审开庭是否调解 合同纠纷诉讼时效是多长 老公与第三者有孩子可以起诉吗 医疗事故鉴定的一般步骤,医疗事故鉴定需要哪些材料 违约责任的形式包括哪些 公司要破产清算还能提起诉讼吗 拖欠农民工工资过诉讼期怎么办 申请医疗事故鉴定的流程是什么？ 合同违约责任如何写 保证期间已过起诉还有用吗 合同纠纷处理的方法有哪些 交通事故死亡交警起诉主要责任人吗 合同违约金上限有何规定 消费者公益诉讼的费用谁付 四级医疗事故有无精神抚慰金？ 多边投资担保合同范文 网购交易纠纷可以上诉吗 个人购房担保借款合同 责任内阁 责任内阁制 责任政府原则 责任能力 贤人政治 贤良文学 贤良方正 败血症 货币同盟 货币工资 货币购买力指数 货物执照 货物提单 货物敌性 质举 质证 质证 质询 质谱法 质量奖 质问 贩卖租铢 贪污案件 贪污案件侦查 贫困线

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。