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问题	租客逃租怎么向法院诉讼
释义	一、租客逃租怎么向法院诉讼     可以委托律师发函给对方要求支付租金。          二、什么是律师函     律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。律师用律师函对某一事实进行法律评价和风险估计，其目的在于以法律尺度和律师的判断，对送达对象晓之以法律事实，动之以利弊得失，让送达对象得出自己的“法律评价”，即“传法达意”。     三、律师函的特点     （一）律师函以便捷的方式追回委托被拖欠的货款等债权。商业活动中拖欠货款的情况时有发生，如果直接通过诉讼方式解决，不仅需要耗费很长的时间，而且还会因此失去客户。如果通过律师发函向客户指出问题的严重性，客户将会考虑通过诉讼方式解决对其的不利后果，多会偿还欠款。     （二）在尚未提起诉讼或申请仲裁之前，通过律师发函，可以起到顺延诉讼时效的效用。     （三）通过律师发函可以澄清事实、制止不法的侵权行为。     律师函具有澄清事实和震慑不法行为的作用，是一般商业信函、民间书信所不能及的。     （四）用律师函履行其他法律告知义务。这方面有许多，如通知追认无权代理人的代理行为的、不安抗辩权的行使、同时履行抗辩权的行使、先诉抗辩权的行使、通知合同无效、撤销权的行使等等，凡是当事人具有的告知权利，都可以通过律师函来完成。     （五）通知解除合同。这是合同法赋予当事人的一项权利，依据是《合同法》第93条、第94条、第96条的规定，告知对方合同自通知到达时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。不过，法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，不能通过律师函通知解除。     （六）达成庭外和解协议。律师函的和解作用是其主要的用途。     这篇文章介绍的是关于“租客逃租怎么向法院诉讼”方面的内容，主要向大家介绍了租客逃租怎么向法院诉讼，除此以外，还有律师函的概念以及律师函的特点，对于律师函的问题，如果还有不明白的，建议咨询一下法律网律师！          引用法条：     [1]《中华人民共和国合同法》第九十三条     [2]《中华人民共和国合同法》第九十四条     [3]《中华人民共和国合同法》第九十六条
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