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问题	建筑项目审查程序
释义	一、建筑项目审查程序     1、项目建设需要政府主管部门（省市发展和改革委员会，简称：发改委）对项目进行审批。     2、审批流程如下：     有行政主管部门的开发商，由主管行政部门转报项目立项申报资料；无行政主管部门的开发商，可直接报市房地产开发管理办公室，项目立项申报资料由该办转报市发改委。     纳入土地收购出让的项目，开发商在通过招标、拍卖方式取得开发土地使用权后，凭《中标确认书》或《拍卖成交确认书》和《国有土地使用权出让合同》。与其它申报材料一起上报。市发改委在收到申报资料后，根据具体情况，进行现场勘察，对符合条件的，市发改委予以批复。     对属上级发展计划部门审批权限内的项目，由市发改委负责转报。在收到申报资料后，5个工作日内予以批复可研报告。            二、项目建设审批需要准备的材料：     1、书面申请（项目立项申请报告书）。     2、提供资金落实证明（银行出示的资金证明）。     3、土地使用权证明。     4、由具有相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告。可行性研究报告应具有以下附件，规划部门对项目建设选址的初审意见；土地管理部门对建设用地的初审意见；环保部门的环评报告；有关部门对供电、供水、供热、供气以及地震的审查意见；依法必须招标项目的招标总体方案。     5、房地产开发公司的资质证明（企业法人营业执照副本复印件和资质证明）。     6、项目地形图。     7、项目建设投资概算。     三、刑事立案后能不能作行政处罚     刑事案件立案后，犯罪嫌疑人违反行政法律法规，需要给予行政处罚的，可以由相关行政机关进行处罚。     以上便是法律网小编整理的关于“建筑项目审查程序”的相关内容，从上面内容我们可以知道在法律上，建设单位可根据项目实际情况，自行决定是否委托第三方开展施工图设计文件审查，提交具备资质设计单位及注册设计人员签章的施工图，可以申请施工许可核准。如果您对上述内容仍有疑问，可以在线咨询法律网律师。
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