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问题	房产证上写夫妻名字好还是写一个人名字好
释义	一、房产证上写夫妻名字好还是写一个人名字好     房产证女方名字首先要判断是一方个人财产还是夫妻共同财产。一方个人财产没有特别约定的不用分割。夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。          二、夫妻房产证更名需要哪些材料     （1）如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;     （2）结婚证复印件（核验原件）     （3）夫妻双方的身份证复印件（核对原件）;     （4）夫妻双方共有房屋的协议     （5）房屋所有权证;     （6）房改房提供原购房契约复印件（核对原件）;     （7）屋所有权证附图、登记表复印件。     三、房产证写夫妻名字有哪些利弊     1、从法律角度讲，夫妻两买房，户主写两个人的额名字还是一个人，都是一样的。现在的婚姻法规定婚后的财产都属于夫妻共同财产，所以不论写谁名都是一样的。     2、从个人安全感来说，现在房子对于普通人来说还是家里最重要的经济投入，房价一路飙升的情况，一旦遭遇婚姻危机，房子往往会成为夫妻双方争论的焦点。对于房产证上没有自己名字的婚姻当事人，内心会非常不安。当遭遇婚姻问题的时候，更可能联想房子问题。如果为了求得心安，其实写两个人的名字也挺好的。     3、从平常办事的效率来说，如果房产证上是两个人的名字，有时候涉及贷款，办理手续，需要两个人同时去办理。但房产证上是一个人的名字，办理这些手续所需要的就一个人就可以了。增加了办事的便利性。至于房产证上是写两个人的名字，还是一个人的名字，还是取决于婚姻中的当事人双方。不过需要注意不伤及夫妻感情。     以上就是法律网小编为大家带来的房产证上写夫妻名字好还是写一个人名字好的全部内容。一方个人财产没有特别约定的不用分割。夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果您还不懂，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的建议。
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