问题 | 定金未完成合同能生效吗 |
释义 | 一、定金未完成合同能生效吗 关于定金未完成时合同能否生效的问题,答案并非绝对。 1.合同的生效需满足一般合同的生效要件。 2.对于定金合同而言,还需满足一些特殊要件: (1)定金合同以主合同的有效为前提。如果主合同无效或被撤销,那么定金合同也不能生效。在这种情况下,已交付定金的一方有权要求返还定金。 (2)定金合同是实践性合同,其生效要件之一是定金的交付。这意味着,如果定金尚未交付,定金合同可能尚未生效。 (3)同时,如果合同中明确约定以定金交付之日为合同生效之日,那么在这种情况下,就必须交付定金才能使合同生效。 二、定金合同生效要件 定金合同的生效要件除了主合同的有效和定金的交付外,还有一些其他的特殊规定。 1.定金合同的双方当事人必须具备相应的民事行为能力,且意思表示真实。 2.定金合同的内容必须合法,不得违反法律、行政法规的强制性规定,也不得违背公序良俗。 3.定金合同的形式也必须符合法律规定,如果法律要求采用书面形式,那么定金合同就必须以书面形式订立。 只有满足这些要件,定金合同才能生效。 三、定金数额与合同关系 1.定金的数额与合同关系密切相关。根据法律规定,定金的数额应少于合同应给付的款项,其具体数额由当事人约定,但不能超过主合同标的额的20%。 2.这一规定旨在保护当事人的合法权益,防止因定金数额过高而给当事人带来过大的经济压力。同时,也避免了因定金数额过低而无法起到担保作用的情况。 因此,在约定定金数额时,当事人应根据实际情况进行合理约定,以确保合同的顺利履行。 以上内容就是关于定金未完成时合同能否生效、定金合同生效要件以及定金数额与合同关系的相关回答。 需要注意的是,每个具体的合同情况都可能有所不同,因此在判断合同是否生效以及定金数额的约定时,应结合实际情况进行具体分析。 如果您还有其他法律问题,可以咨询法律网相关律师以获取专业的法律意见和帮助。 |
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