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问题	抵押之后租赁有效吗
释义	一、抵押之后租赁有效吗     在不知情房屋已经抵押的情况下进行租赁，是属于善意第三人，受法律保护，租赁合同是有效的，如果因抵押权人实现抵押权而使房屋无法继续承租的，可以向合同相对人要求赔偿。           　　二、资产抵押什么情况下失效     １、未按照法律要求办理抵押物登记手续；     ２、将全部财产抵押给其中之一债权人；     ３、国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的抵押合同无效；     ４、未经本人同意，用他人房产作抵押；     ５、未经共有人同意以共有房产作抵押；     同样，如果是共有财产，必须征得共有人同意，抵押合同才有效；     ６、抵押证件不全，伪造证件。     所谓资产抵押是指债务人或者第三人以不转移对法定财产的占有将该财产作为债权的担保、债务人不履行债务时债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。      　　三、民间抵押贷款不还怎么办     １、民间借贷到期不还的，债权人可以到法院起诉追讨。     ２、债务应当偿还，经债权人催要拒不偿还的，由法院判决强制偿还。如债务人暂无偿还能力的，双方可以协商分期偿还。     ３、到法院起诉时，需要向法院提供起诉状、身份证复印件、借款合同或者借条等证据材料。     ４、债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还而拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于抵押之后租赁有效吗的相关内容，如果是在不知情的情况下签订的租赁合同，为了保护善意第三人的合法权益，则租赁合同也是有效的，如果造成损失的，可以要求对方进行赔偿，若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。
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