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问题	农村房子有了不动产证可以过户吗
释义	一、农村房子有了不动产证可以过户吗     首先，只要农村宅基地和农房交易是符合法律法规以及当地相关政策，那么农村不动产权证是可以过户的。但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。          二、农房过户需要什么材料     （１）房地产转移登记申请表     （２）申请人身份证明     （３）房地产权利证书     （４）有关的行政决定书，房地产买卖合同书     （５）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件     （６）人民强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书     （７）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件     （８）行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明     （９）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明     （１０）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复     （１１）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书     （１２）房地产共有人同意转移的意见书     （１３）收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件     （１４）国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件     （１５）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。     三、农房过户的流程     （１）农村房屋进行过户时，首先是要委托测绘进行配图，在经过委托团队进行评估后，再缴纳评估费用。     （２）需要买卖双方签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、村委同意买卖过户的证明。     （３）过户确权审批表去税务部门申请缴纳契税，税务部门在受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税。     （４）最后拿着相关材料去房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，这样就完成了过户手续。     以上就是法律网小编为大家整理介绍的农村房子有了不动产证可以过户吗等相关法律知识。农村房子有了不动产证可以过户，但是农村的土地属于集体所有，农村房屋过户需要到去乡或镇的国土所进行办理，也只能过户给本村户口的人。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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