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问题 房屋租赁合同纠纷问题怎么处理
释义
    一、房屋租赁合同纠纷问题怎么处理
    房屋租赁合同纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。
    二、房屋租赁合同是否必须以书面形式签署
    房屋租赁合同不一定必须采取书面形式。房屋租赁合同可以采用书面形式,也可以不采用书面形式(如口头承诺)。但房屋租赁期限超过了六个月,为了更好地保障租赁双方的权益,还是应当要采取书面形式。
    《中华人民共和国民法典》第七百零七条
    租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
    
    三、房屋租赁的程序是什么
    法律网提醒您,房屋租赁的程序是:
    1.租房双方签订房屋租赁合同;
    2.房主查看房客身份证(可向公安局确认身份证),并索取复印件做为合同附件;
    3.房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同),并索取复印件做为合同附件;
    4.合同签字(房主方)与产权证的产权人相同,如不相同需有产权人的代理委托书;
    5.办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第七百零七条
    
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更新时间:2025/3/16 10:18:26