网站首页  词典首页

问题	分户以后没有宅基地能赔偿吗
释义	一、分户以后没有宅基地能赔偿吗     在征地拆迁的情境中，关于分户后没有宅基地是否能获得赔偿的问题，实际上取决于当地的政策规定。     1.原则上，征地拆迁的补偿是依据宅基地使用权证书进行的。但值得注意的是，某些地区可能会考虑由于宅基地管理问题导致农民有地无证的情况。     2.在《关于进一步规范集体土地上住宅征收拆迁安置补偿工作的通知》中，对于没有宅基地证的拆迁补偿提出了新要求。     3.无合法房产证的建筑物，各区政府会依法组织认定房屋建筑面积，但最高不得超过260平方米，超出部分则不予补偿。     因此，分户后没有宅基地是否能获得赔偿，需根据当地政策进行具体分析。     二、征地拆迁的补偿依据     征地拆迁的补偿依据主要包括两个方面：产权调换和货币补偿。     1.对于选择产权调换的被征收户，补偿依据是被征收村民合法宅基地证载面积，通常按证载面积的85%补偿相应面积的楼房。     在规定期限内签订征收补偿协议并完成搬迁的，还会给予合法宅基地证载面积的15%奖励，最终达到1:1的补偿比例。     2.对于愿意以货币方式补偿安置的被征收户，补偿金额则是按照每平方3000元的价格进行计算。     同时，对于希望以部分产权置换与部分货币补偿相结合的方式安置的被征收户，补偿方式将参照以上两种方式综合进行。          三、维护农户合法权益的建议     为了维护农户在征地拆迁中的合法权益，我们提出以下建议。     1.农户应积极进行宅基地确权发证的申请，以确保自己的宅基地权益得到法律保护。申请流程一般经过集体经济组织、乡镇人民政府、县级人民政府等环节的审批。     2.农户应避免宅基地不合法流转，这是维护自身合法权益的重要前提。     3.当农户在拆迁中遇到问题时，应保持冷静，避免行为过激或消极不作为。     在搜集好相关证据后，应尽快寻求专业律师的帮助，以争取公正合理的补偿。农户作为拆迁中的弱势群体，更需要依靠法律手段来维护自己的合法权益。     拆迁补偿还有哪些你不知道的“坑”？点击法律网，了解更多法律知识，用法律武器守护您的合法权益。
随便看	婚前协议的法律效力如何判断 本案婚前协议的效力如何认定？ 竞业禁止期限是多久呢 如何起草行政诉讼二审上诉状 商业诋毁行为的表现形式 如何界定盗窃金额的标准 军人离婚协议 军人离婚程序 军人离婚条件 撤销行政诉讼后是否能够再次提出起诉 离婚损害赔偿与一般损害赔偿的比较 离婚赔偿与一般赔偿区别 离婚后损害赔偿的特征是什么 商标侵权纠纷 商标侵权起诉时限是多长时间 故意伤害是否可通过假释获得释放 怎么撤销二次退款 财产所有权的变动 不动产物权变动规则例外研究 附带民事赔偿有效期的长短是什么 浅述刑事附带民事损害赔偿的执行 盗窃罪辩护律师收费有哪些规定 交通事故去哪里起诉 交通事故去哪起诉才会被受理 交通事故人身损害赔偿调解的概念 暗盗 暗示不予复审 暴力在历史中的作用 暴力性死亡 暴力机关 暴动 暴君放伐 暴君政治 暴行胁迫罪 曲赦 更年期 更新审判程序 更高层次的公平和正义 曹操 曹锟贿选 曼奇尼学派 曼斯菲尔德 曼海姆 曼谷宣言 曾布 曾广载 曾忠襄公批牍 曾文正公奏稿 替补制度 最不发达国家

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。