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问题	结婚前购买的房产属于夫妻共同财产吗
释义	一、结婚前购买的房产属于夫妻共同财产吗     1.结婚前购买的房产，通常不属于夫妻共同财产，除非双方另有约定。夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。     2.如果夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记于首付款支付方名下，那么离婚时该不动产应由双方协议处理。     因此，判定婚前房产是否属于夫妻共同财产，还需结合具体情况进行分析。     二、婚前财产的界定     1.婚前财产是指在结婚前夫妻一方或双方已经取得的财产，包括个人所有的房产、存款、股票、债券、保险、知识产权等财产。     2.根据法律规定，夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，除非双方另有约定。     因此，在界定婚前财产时，需要明确哪些财产属于个人所有，哪些财产属于夫妻共同所有。          三、共同财产的范畴     1.夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同取得的财产，包括工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产等。     2.还包括双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补偿费等。     需要注意的是，夫妻共同财产的范畴不仅限于婚后取得的财产，还包括婚前取得的财产在婚后产生的收益等。     总之，在判断婚前房产是否属于夫妻共同财产时，需要综合考虑法律规定、双方约定以及实际情况。     同时，在婚姻生活中，夫妻双方应当明确共同财产的范畴，合理管理家庭财产，共同维护家庭和谐与稳定。如有任何疑问或需要专业法律建议，可咨询专业律师。     婚前房产归属问题复杂吗？读完本文，你是否对夫妻共同财产有了更清晰的认识？如有更多疑问，法律网随时为你提供专业法律建议。
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