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问题	人民法院资产拍卖房产流拍怎么办
释义	一、人民法院资产拍卖房产流拍怎么办人民法院资产拍卖房产时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。　　二、拍卖的公告与展示拍卖的公告过程包括：拍卖的公告、对拍卖标的的宣传、与竞买人的联络与咨询以及拍卖标的物的展示。拍卖的公告即为拍卖人将拍卖的大概情况告知于社会公众，告知的时间《中华人民共和国拍卖法》中已有明确的规定，即必须于拍卖日7日前发布，告知的常用方式为在媒介上刊登广告等，公告本身并不是合同意义上的要约，而只是邀请谈判（实为要约邀请、要约引诱）。拍卖公告一般应载明下列事项：（一）拍卖的委托人（除委托人要求保密外）；（二）拍卖的性质；（三）拍卖标的物的名称、种类、数量、品质；（四）拍卖标的物展示的时间、地点；（五）拍卖咨询的时间、地点；（六）拍卖的时间、地点；（七）联系人及联系方式；（八）竞买人的资格和条件及拍卖保证金的金额及交付方式；（九）其它应告知竞买人的事项。对拍卖标的物的宣传,告知虽说必须满7日，但为了使拍卖标的物有更多买主，公告、展示的时间可以更长一些，也就是购买标的物的竞买人越多越好，对拍卖标的物的情况了解得越详细越好。一般的讲，拍卖人并不承担对拍卖标的物的担保责任，尤其是公物拍卖。但拍卖人应当告知竞买人标的物的瑕疵，这对于体现拍卖的公正及拍卖人树立良好的企业形象都是十分重要的。在拍卖物的展示期间，拍卖人必须提供拍卖标的物的详细资料，如《拍卖须知》、《拍卖特别规定》、《拍品目录》，这些拍卖资料一般应包括下列内容：（一）拍卖标的物的名称、数量、质量等；（二）拍卖标的物价款的支付方式及期限；（三）佣金和其他相关费用；（四）拍卖方式和成交方式；（五）拍卖标的物的转让应交的税费；（六）其他应告知的事项。由于拍卖标的物的范围相当广泛，因此在制定《特别规定》和编制《拍品目录》中对于一些须经权属变更登记的费用都应尽可能的详细说明。　　三、法院拍卖的法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十六条　拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。第二十七条　对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。根据法律规定可以得知，人民法院资产拍卖房产时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。以上便是法律网小编为您带来关于房地产不良资产拍卖的流程有哪些的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。
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