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问题 房改房拆迁补偿标准是怎样的
释义
    一、房改房拆迁补偿标准是怎样的
    房改房拆迁补偿标准是:
    1.房屋补偿费,房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
    2.周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
    3.奖励性补偿费。
    法律网提醒您,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    二、房改房拆迁补偿协议书
    房改房拆迁补偿协议书一般包括以下内容:
    1.房屋拆迁概况:包括被拆迁房屋的地点、建筑面积、用途、产权归属等。
    2.拆迁补偿方式:包括货币补偿、房屋产权调换等。
    3.拆迁补偿金额:包括房屋补偿、附属物补偿、临时建筑补偿、土地补偿等方面的金额。
    4.搬迁期限和过渡方式:包括被拆迁人需要按照协议约定的期限完成搬迁,以及过渡期间的安置方式和费用等。
    5.违约责任:包括各方当事人未按照协议履行义务应当承担的责任和赔偿方式等。
    6.争议解决方式:包括协议履行过程中发生争议时的解决方式和法律适用等。
    
    三、房改房拆迁补偿不服怎么处理
    1.协商解决:首先可以尝试与拆迁方进行协商,寻求达成一致意见。在协商过程中,可以提出自己的合理要求和意见,并寻求拆迁方的理解和支持。
    2.行政复议或行政诉讼:如果协商无果,可以根据《行政复议法》或《行政诉讼法》的规定,向相关部门申请行政复议或提起行政诉讼。在申请行政复议或行政诉讼过程中,需要提供相关证据和法律依据,以便法院或复议机关做出有利于自己的裁决。
    3.寻求法律援助:如果自己缺乏法律知识和经验,可以寻求法律援助。法律援助机构可以提供免费的法律咨询和代理服务,帮助被拆迁人维护自己的权益。
    引用法条:
    [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一十七条
    
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更新时间:2024/12/28 18:19:43