问题 | 房产证变更需要什么手续 |
释义 | 一、房产证变更需要什么手续 1.申请人需要准备好相关的材料,包括身份证明、房屋所有权证书、变更事项的证明材料等。 2.申请人需要到当地的房地产管理部门或相关机构进行咨询,了解具体的办理流程和要求。 3.申请人需要填写相关的表格,包括登记申请书、房屋所有权变更登记申请表等。 4.申请人需要提交材料,并缴纳相关的费用。 5.房地产管理部门或相关机构会对申请材料进行审核,并按照相关程序进行审批。 6.如果审核通过,房地产管理部门或相关机构会发放新的房屋所有权证书,并进行公告和登记。 二、办理房产证变更手续需要什么材料 法律网提醒您,办理房产证变更手续需要的材料如下: 1.登记申请书:需要填写完整的登记申请书,包括申请人信息、申请事项、申请原因等。 2.申请人身份证明:需要提供有效的身份证明,包括身份证、户口本等。 3.房屋所有权证书:需要提供原有的房屋所有权证书,以证明房屋的所有权归属。 4.变更事项的证明材料:需要提供与变更事项相关的证明材料,如婚姻证明、继承证明、赠与证明等。 5.其他必要材料:根据当地政策和具体情况,可能需要提供其他必要的材料,如房屋平面图、房屋登记表等。 ![]() 三、房产证办理所包含的费用是什么 房产证办理所包含的费用包括:契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米,契税按房款的1%征收。超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十二条房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 引用法条: [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条 [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。