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问题	房屋赠与子女公证费用
释义	一、房屋赠与子女公证费用     房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。     还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。     此外，到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续时需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。          二、产房屋赠与子女过户时要交什么费用     （一）过户手续费：住宅为建筑面积×6元、平方米，非住宅为建筑面积×12元、平方米（由受赠人承担）；（交易中心收取）     （二）评估价100万以内缴纳评估费2.5‰，100万以上累进计收评估费；（房地产评估单位收取）     （三）住宅契税个人1.5%，单位3%，非住宅契税个人、单位均为3%，（由受赠人承担）；（市财税局收取）     （四）房屋所有权证登记费：住宅每套80元，非住宅每证210元（超过500平方米每平方加收0.2元）。（产权产籍监理处收取）     三、房屋过户需要多少费用     （一）买房人应缴纳税费     1、契税：90平方米以下的商品房，购房按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。     2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。     3、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。     4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。     5、房屋交易手续费：按商品房建筑面积6元/平方米缴纳。     6、房屋产权登记费：80元。     7、评估费：按评估额0.5%缴纳买方承担，非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，不管取得产权满不满五年，都需按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。     （二）卖房人应缴纳税费     1、印花税：房款的0.05%。     2、交易费：3元/平方米。     3、营业税：全额的5.5%，对房产证未满5年的。     4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或房款的1%。     以上就是法律网小编为您介绍的关于法律网的有关知识，相信通过上文的介绍，对于“房屋赠与子女公证费用”有关的知识有了更多的了解。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律网提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。
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