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问题 租赁合同中的违约责任应该如何规定
释义
    一、租赁合同中的违约责任应该如何规定
    租赁合同违约责任的承担如下:
    1.支付违约金,合同债务人不适当履行合同义务时,向对方支付的一定数额的金钱;
    2.损害赔偿,因违约行为而造成财产损失时,违约方向对方所作的经济补偿;
    3.继续履行,法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
    二、房屋租赁合同怎么写
    法律网提醒您,房屋租赁合同应当包含以下内容:
    1.房屋租赁双方姓名(名称)和住所;
    2.房屋的基本信息,包括面积、结构、附属设施等室内设施状况;
    3.租金和押金数额、支付方式;
    4.租赁用途和房屋使用要求;
    5.房屋和室内设施的安全性能;
    6.租赁期限;
    7.房屋维修责任;
    8.物业费、水电费等相关费用的缴纳;
    9.争议解决办法和违约责任。
    
    三、房屋租赁合同纠纷起诉流程
    1.起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。
    2.立案审查。
    符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。
    如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级人民法院提出上诉。
    受理后,法院5日内将起诉状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩,通知当事人进行证据交换,可根据当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行
    3.排期开庭。
    提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。
    4.开庭审理。
    5.宣判。
    
    
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更新时间:2025/3/16 8:09:04