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问题	老地基合同怎么签
释义	一、老地基合同怎么签     甲方：***身份证号码***     乙方：***身份证号码***     乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：     （一）甲方转让的宅基地位置为************* ，该宅基地登记面积共***平方米；     （二）该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：***。     （三）甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：     1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；     2、该房屋的抵押状况为：***。     3、该房屋的使用状况为：***。     （四）转让的价格为人民币     甲方：     乙方：     年月日：          二、宅基地可以买卖吗     1、农村宅基地是不可以买卖的，也不可以继承，因为属于农村集体资产。私下买卖宅基地属于违法现象，就算卖给受让方，受让方也是无法过户到他的名字下。     2、宅基地不可以买卖，但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转，需要经过政府部门依法批准，发放相关证件。如果是本村以外的人来买宅基地，你卖给了他，是属于无效的。需要注意一点的是如果你宅基地上房屋已经倒塌就不能在本村进行买卖。所以以后想卖宅基地上的房屋给本村人的，现在就必须好好整修自己的房屋，不要出现倒塌情况。     3、宅基地使用权人可以占有和使用土地，有权利该宅基地土地上的房屋以及附属设施进行使用和转让的权利，宅基地不属于农户个人的财产，是村集体经济组织的，是不能进行买卖的。     三、宅基地转让的条件有哪些     依据《土地管理法》第62条，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有：     (一) 转让人拥有二处以上的宅基地;     (二) 转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员     (三) 受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件;     (四) 转让行为征得集体经济组织同意。     以上就是法律网小编为大家介绍的关于老地基合同怎么签的相关内容。地基一般都是用来建造房屋的，而且不能随意买卖，所以确实有需要的话再进行交易，而且在签订地基合同的时候，一定要先弄清楚地基的产权，避免以后发生什么纠纷。
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