| 问题 | 共有产权房可以继承给后代吗 |
| 释义 |
一、共有产权房可以继承给后代吗 共有房屋是可以继承的，被继承人合法取得共有房屋产权的，继承人可以继承被继承人拥有共有房屋的份额。共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。 《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 二、共有产权房申请流程怎么走？ 条件每个城市的规定不一，可以咨询当地的房产管理部门。 申请共有产权保障房提交材料要按保障房的种类来分： （一）申请市区廉租住房实物配租需提供的材料： 1、家庭成员身份证及户口簿原件、复印件； 2、持有民政部门核发的《本市城市居民最低生活保障金领取证》或持有总工会核发的《本市市区特困居民证》原件、复印件； 3、租住私房的提供市住房保障和房产管理部门鉴证的《房屋租赁合同》；租住公房的由单位出具住房情况证明原件、复印件；自有住房建筑面积人均不足15平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件； 4、社区受理申报材料对原件验证，并在上报的复印件上盖章确认； 5、申请对象为孤、老、病、残、急需救助等情况的应同时提供疾病诊断材料、残疾证等有关证明。 （二）申请市区经济适用住房需提供的材料： 1、家庭成员身份证及户口簿原件、复印件； 2、低保、特困家庭出具《本市城市居民最低生活保障金领取证》原件、复印件或《本市市区特困居民证》原件、复印件； 3、租住公房的由单位出具住房情况证明或直管公房租赁证原件、复印件。自有住房建筑面积人均不足18 平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件； 4、城市拆迁家庭提供拆迁协议原件、复印件。 （三）申请市区中低价位商品房需提供的材料： 1、市区中低价位商品房房源具体房号通知函件或批复意见复印件； 2、填写齐全的本市区中低价位商品房准购审批表； 3、本市房屋拆迁协议书(产权调换)原件； 4、申购人(被拆迁人)身份证及户口簿复印件(拆迁人或拆迁实施单位盖章)； 5、其他需提供的证明材料。 三、共有产权房的概念 所谓共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。 "共有产权房"，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府"赎回"产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。 以上就是法律网小编为您详细介绍关于共有产权房可以继承给后代吗的相关知识，大家注意共有产权房产也是能够继承的。希望小编的解答能帮助到您。为您更好的维护自己的权利。如果您还有什么其他法律问题需要咨询，可以联系我们法律网平台的专业律师，法律网将为您提供优质的法律服务。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条 [2]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 |
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