问题 | 施工合同和承揽合同区别 |
释义 | 一、施工合同和承揽合同区别 施工合同与承揽合同在多个方面存在显著的区别。 1.从合同双方主体来看,施工合同涉及承包人和发包人,而承揽合同则涉及承揽人和定作人。 2.在合同形式要求上,施工合同必须采用书面形式,而承揽合同则没有这一要求。 3.当涉及到将相关工作交由第三人完成时,两者的要求也不同。 4.根据《民法典》的相关规定,施工合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,而承揽合同则是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。 这些区别反映了施工合同和承揽合同在法律性质、合同要求等方面的不同。 二、个人签订的施工合同有效吗 个人与个人之间签订的施工合同是无效的。 根据法律规定,建设工程必须由具有相应施工资质的单位进行。 由于个人不具备施工资质,因此他们之间签订的施工合同自始无效。这意味着合同关系不再存在,当事人不再享有和承担原合同规定的权利和义务,不能产生当事人所预期的法律后果。 与普通无效合同相比,建设工程施工合同无效的处理具有其特殊性,其无效的法律后果也有所不同。 在尚未履行前被确认无效的建设工程施工合同,双方当事人均不得再继续履行。 ![]() 三、施工合同没写工期有效吗 法律网提醒你,施工合同没写工期是有效的。工期并非合同的必备条款,合同的效力并不受是否明确约定工期的影响。 即使没有明确写明工期,只要合同的其他要素齐全,并且双方当事人都签字盖章,该合同仍然具有法律效力。 当然,为了明确双方的权利和义务,建议在签订合同时还是应当明确约定工期。 |
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