网站首页  词典首页

问题	如何办理房产公证以及注意事项
释义	一、如何办理房产公证以及注意事项     办理房产公证的方式和注意事项有：     1.房产公证所需材料。     2.提出公证申请。提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请。     3.资料审查。公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。     5.应审查房产赠与公证是否是双方当事人完全自愿无偿签订的。     6.受赠人在房产赠与合同签定后，必须办理相关的房产变更手续。     7.赠与人经过公证的赠与合同是不能随意撤销的。     二、房产公证规定要多长时间完成     房产公证规定要在十五日内完成。当事人向公证处提出公证申请后，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查，并通知当事人填写房产公证申请表；申请人按照规定交纳公证费用后启动公证程序，审查通过的自受理公证申请之日起十五个工作日内出具房产公证书。     法律网提醒您，《公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。          三、没有房产证拍卖下来怎么过户     没有房产证拍卖下来无法过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，未办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书、办理过户手续。     《城市房地产管理法》 第三十八条下列房地产，不得转让：     （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；     （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；     （三）依法收回土地使用权的；     （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；     （五）权属有争议的；     （六）未依法登记领取权属证书的；     （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。     引用法条：     [1]《中华人民共和国公证法》第三十条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
随便看	工伤误工费护理费营养费应该由谁承担？ 刑事拘留期限如何计算的？ 刑事拘留一般是多少天 大连市工伤护理费待遇是什么标准？ 个人申报工伤工伤待遇是什么？ 打架轻伤刑事拘留的条件是什么 工伤出院后的护理费的法律依据是什么 刑事拘留规定有哪些内容 上下班交通事故工伤的法律依据是什么 刑事拘留最长时间是多长时间 在我国关于个人工伤申请书怎样写？ 劳动法规定工伤医疗待遇是怎样的？ 我国刑事拘留最长几天 工伤申请流程具体是怎样的？ 刑事拘留可以探视吗? 发生工伤申报工伤由谁提出申请？ 刑事拘留一般多少天,刑事拘留期限多长 怎么样来申报工伤手续？ 刑事拘留怎么执行，有什么条件 申报工伤进度怎么查询？ 刑事拘留的时限是多久 申报工伤的流程是如何规定的？ 申报工伤申清需要的材料有哪些？ 刑事拘留流程怎么走 什么叫刑事拘留？其程序是怎样的？ 圭亚那1928年宪法 圭亚那1953年宪法 圭亚那1960年宪法 圭亚那1966年宪法 圭亚那合作共和国国徽 圭亚那合作共和国国旗 圭亚那合作共和国国歌 圭亚那合作共和国宪法 圭亚那合作共和国首都 地中海燃料公司案 地主 地主阶级 地产买受人条例 地割制度 地区 地区工资关系 地区性政党 地区津贴 地区管辖 地名管理条例 地域代表制 地头钱 地役权 地方主义 地方人民代表大会专门委员会

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。