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问题	租客没到期房东能让他搬走吗
释义	一、租客没到期房东能让他搬走吗     在租赁合同未到期的情况下，房东通常不得要求承租人提前搬走。但是，如果承租人出现不支付租金、不按约定使用房屋等违约行为，房东有权提前解除租赁合同并要求承租人搬离。     承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受损，或者承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人都有权解除合同并请求赔偿损失。     二、遇到承租人拖欠房租要怎么办     当承租人拖欠房租时，房东可以采取以下措施：     1.如果租金过高导致承租人无法按时交纳，可经过房地产行政管理机关认定后合理调整租金，并按调整后的租金要求承租人交付。     2.采取停水、停电措施时，必须有合同依据。如果没有合同约定或合同尚未解除，房东不得擅自采取这种措施，否则可能构成侵权，需要赔偿对方损失。     3.对于承租人无正当理由且有能力支付却故意拖欠租金的，房东可以通过法律手段追究承租人的违约责任。     4.其他。          三、承租人死亡租金问题     1.当承租人在租赁期限内死亡时，其遗产继承人需要继续履行租赁合同并支付剩余租金。如果承租人的遗产不足以支付所欠租金，剩余部分通常会被注销。     2.如果继承人选择继续租赁该房屋，他们应与房东重新签订租赁合同并明确新的租金支付方式。在处理这种情况时，房东和继承人应遵守相关法律法规并遵循公平、公正的原则。     法律网提醒，对于租赁纠纷，法律提供了明确的解决路径。如果你遇到了类似问题，不妨寻求专业律师的帮助，确保自己的权益不受侵害。
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