网站首页  词典首页

问题	房子无法过户如何交易给别人
释义	一、房子无法过户如何交易给别人     房子无法过户不能交易给别人。     《城市房地产管理法》第三十八条     下列房地产，不得转让：     （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；     （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；     （三）依法收回土地使用权的；     （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；     （五）权属有争议的；     （六）未依法登记领取权属证书的；     （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。     二、房子无法过户的情形     法律网提醒您，房子无法过户的原因有：     1.未依法取得房屋所有权证的；     2.权属有争议的；     3.转售未经共有人、抵押权人同意的；     4.鉴定为危房的；     5.已被列入拆迁公告范围的；     6.法律限制交易的。     《不动产登记暂行条例》第二十二条     登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：     （一）违反法律、行政法规规定的；     （二）存在尚未解决的权属争议的；     （三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；     （四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。          三、房子无法过户的风险     房子不能过户的风险有：     1.房子有其他债务纠纷，遭国家机关查封；     2.房子价格上涨较快，遭二次恶意出售     3.房子无权处分，签订合同或者房子房屋不能使权利人获得物权效力，权利人仅可依法行使债权权利。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十二条
随便看	房子办过户的手续和流程 离婚房产过户需要什么手续 公司股份回购可能产生的不利之处有哪些 车祸出院后多久去理赔 企业单方面解除劳动合同程序有哪些 董事会职责和权限 未签合同离职提前多久 企业法人要承担什么责任 上下班途中工伤认定标准是什么 保全担保费由谁负担 小区电梯坏了物业不修怎么办 遇到欠钱不还的人去法院怎么告 欠房租房东有权锁门么 安置房可以买卖吗 租赁合同到期房东不租了怎么办 如何计算延迟履行债务金额 男方什么情况属于骗婚 虚假诉讼向哪里报案 起诉离婚多久可以开庭 低保户可以申请廉租房吗 交通事故伤残鉴定等级有几级 租房押金什么时候退 购房协议有法律效力吗 违章停车不交罚款会有什么后果 离婚协议女方不给抚养费怎么办 仲裁程序 仲裁程序 仲裁立法 仲裁章程 仲裁笔录 仲裁答辩书 仲裁管辖 仲裁管辖权 仲裁被申请人 仲裁裁决 仲裁裁决的执行 仲裁规则 仲裁规则 仲裁调解书 仲裁调解规则 仲裁费用 仲裁费负担 仲裁长 仵作 价格管理之诉 任允正 任免权 任命同意 任子 任子令

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。