问题 | 离婚后房产证去掉一个人名字需要多久办完 |
释义 | 一、离婚后房产证去掉一个人名字需要多久办完 30个工作日内。法律另有规定的除外。 法律网提醒您,《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 二、离婚后房产证去掉一个人名字需要什么材料 离婚后房产证去掉一个人名字需要以下材料: 1.身份证(及复印件); 2.离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章); 3.离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 4.房屋产权变更登记申请表; 5.房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。 三、离婚后房产证去掉一个人名字需要注意什么 1.确认房产的归属权:在离婚过程中,双方应该已经对房产的归属权进行了协商或判决。如果房产被判归其中一方所有,那么该方就有权决定是否去掉另一方的名字。如果房产是共同所有,那么需要双方共同决定。 2.办理过户手续:如果决定去掉一个人的名字,就需要办理过户手续。这个过程需要遵循相关法律法规和程序,可能需要提供离婚判决书、身份证、房产证等相关材料。需要注意的是,如果房产有贷款未还清,可能需要先还清贷款才能办理过户手续。 3.费用问题:办理过户手续可能需要支付一定的费用,包括过户费、契税等。具体费用标准可以咨询当地相关部门或律师。 4.时间问题:办理过户手续可能需要一定的时间,具体时间因地区而异。因此,在决定去掉一个人的名字之前,应该考虑到时间因素,避免因为时间紧迫而错过办理时机。 引用法条: [1]《不动产登记暂行条例》第二十条 |
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