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问题	老人房子过户给子女后悔了怎么办理
释义	一、老人房子过户给子女后悔了怎么办理     老人房子过户给子女不能反悔，在办理过户后子女成为房屋的新产权人，房屋的所有权已经转移。     《民法典》第二百零九条     不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     第二百一十条     不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。     国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。     二、老人房子过户给子女的方式     法律网提醒您，房子过户给子女的方式有很多种：     1.比如说通过签订房屋买卖合同通过买卖的方式过户给子女；     2.和签订赠与协议通过赠与的方式将房子过户给子女；     3.以及生前立下遗嘱将房屋通过继承的方式过户给子女。     《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条     遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。     依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。          三、老人房子过户给子女的程序     过户房子给子女流程如下：     1.当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户，填写申请表；     2.房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证；     3.房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记，发放房产证。     《不动产登记暂行条例》第二十条     不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十条     [3]《不动产登记暂行条例》第二十条     [4]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
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