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问题	房屋租赁纠纷如何解决问题
释义	一、房屋租赁纠纷如何解决问题     房屋租赁纠纷处理方式如下：     1.双方协商解决；     2.第三人调解；     3.合同中约定可以仲裁的，可以通过仲裁解决纠纷；     4.也可以直接向有管辖权的人民法院起诉等。     法律依据：     《民法典》第五百六十五条     当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。     二、房屋租赁纠纷起诉状怎么写     法律网提醒您，起诉状需要写明双方身份信息；当事人诉讼请求、证据及其来源。     《民事诉讼法》第一百二十四条     起诉状应当记明下列事项：     （一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；     （二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；     （三）诉讼请求和所根据的事实与理由；     （四）证据和证据来源，证人姓名和住所。          三、房屋租赁纠纷怎么赔偿     租房合同当事人违约，应当按照合同的约定或法律的规定赔偿另一方当事人的损失。     1.如果租赁合同中对违约赔偿有约定的，则按约定的违约数额或违约计算方式支付违约金。     2.房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约造成的实际损失来计算违约赔偿。法律规定，合同当事人一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百六十五条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条
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