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问题 农村宅基地被别人侵占怎样办
释义
    一、农村宅基地被别人侵占怎样办
    宅基地被他人侵占,可以先协商解决。如果无法协商,可以请求人民政府处理。
    根据《土地管理法》第十四条的规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
    单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
    当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
    在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
    二、农村宅基地纠纷的6种情况
    1.土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件;
    2.争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷案件;
    3.建房户私下调换宅基地引发的纠纷案件;
    4.用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷案件;
    5.未经共同使用人同意,部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷案件;
    6.未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷案件。
    
    三、农村宅基地纠纷该如何确权避免法律风险
    农村宅基地纠纷确权避免法律风险的流程如下:
    1.申请人向乡(镇)人民政府提出确权申请;
    2.提交申请书等材料;
    3.材料经过审核,符合确权条件的,办理确权登记。
    法律网提醒您,根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款、第四款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
    农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国土地管理法》第一十四条
    [2]《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
    
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更新时间:2025/1/16 13:34:05