网站首页  词典首页

问题	婚后加名字与婚前房产证的差异在哪里
释义	一、婚后加名字与婚前房产证的差异在哪里     1.婚前加名，婚前即领结婚证之前，如果房子为一方婚前个人购买的，婚前在房产证上加上另一方的名字，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税等不菲的税费。加名行为就是赠与行为，离婚的时候一人一半；     2.婚后加名，婚后加名一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可具体看当地的政策。婚后房产证加名不需要交纳契税等税费，婚后加名比婚前加名要划算很多。婚后加名属于婚内财产约定的行为，该房屋属于婚姻关系存续期间的共同财产。离婚后按照房屋产权所属的约定的产权比例划分，没做比例可以视为一人一半。     二、婚后加名手续怎么办理     1.带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件；     2.去房管局大厅排号等待，交纳相关费用；     3.十个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证；     4.如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。     《中华人民共和国民法典》第二百一十一条，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。     《中华人民共和国民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。          三、婚后加名等于过户了吗     法律网提醒您，加名字不算是过户，过户是指产权发生了变更，比如产权转移从甲方转移到乙方，加名字只能算是转移了部分产权。一般的转让、买卖、赠予、继承遗产等方式都算是过户，不管是过户还是加名字都是是实际发生产权变更的时候的称谓，只要落实产权就没有太大的影响。
随便看	车辆抵押贷款合同书怎么写 汽车抵押借款合同书样本 借钱抵押车合同如何书写 农村征地补偿费的处理问题 克扣征地补偿费案 征收补偿标准应向当事人公开 土地征收赔偿不公怎么维权 房屋征收拆迁赔偿流程 先征收再补偿违法吗 房子怎么继承 房屋几年可以买卖 房子过户收费多少 房屋租赁合同备案 交税么 房屋租赁合同印花税税率如何计算? 房屋租赁合同中的房产税怎样缴纳? 房租租赁税金可以让承租人承担吗 房租的滞纳金一般是多少 个人房屋租赁发票税点是多少 上海租房是否需要纳税 拖欠房租房东是否有权处理租客的东西 房东不退押金是否可以报警求助 房产租赁合同印花税多少 醉酒驾驶逃逸怎么罚款 酒后逃逸如何认定酒驾 酒后逃逸第二天自首怎么处理 生存权 生效判决 生效前条约 生效的判决、裁定 生效裁定 生殖不能 生活反应 生物学法律思想 生物学法律思想 生物武器 生物自然观 生理上有缺陷 生育 生育保险 生育待遇 生育期保护 生育补助费 用于国际航行的海峡 用人制度 用人单位 用尽国内救济方法原则的决议 用尽当地救济方法 用工制度 用工形式 甫拉维乌斯

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。