问题 | 商品房买卖合同解除起诉书的主要要素是哪些 |
释义 | 一、商品房买卖合同解除起诉书的主要要素是哪些 商品房买卖合同解除起诉书的主要要素是: 1.原告、被告的基本信息; 2.诉讼请求,如责令被告向原告交付房屋或配合办理过户手续、责令被告承担相应的违约金、责令被告承担本案的诉讼费等; 3.事实和理由; 4.证据和证据来源; 5.证人姓名和住所; 6.签名,标注年月日。 二、安置房和商品房的差异是什么 安置房跟商品房的区别在于: 1.土地来源不同。安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房是有区别的; 2.产权不同。安置房不是完全产权,而商品房是完全产权; 3.质量不同。安置房利润被限制,普遍上安置房的质量不如商品房; 4.交易时间不同。安置房都有交易时间限制,商品房没有这方面的规定,不过,商品期房,法律上是不允许转售的。 ![]() 三、房屋分类主要分为哪些商品房 法律网提醒您,房屋分类主要分为以下商品房: 1.住宅,是指专供居住的房屋。 2.商住,主要是指建筑体本身同时具有住宅和商业用途的商品房。 3.纯商铺,是指经营者为顾客提供商品交易、服务及/或感受体验的场所。 4.酒店式公寓,是一种提供酒店式管理服务的公寓,集住宅、酒店、会所多功能于一体,具有“自用”和“投资”两大功效,但其本质仍然是公寓。酒店式公寓是既吸收了星级酒店较好的服务功能和 管理模式,又吸收了住宅、写字楼的某些特点,既可居住,又可办公的综合性物业。 5.办公用房,是指供各种政府机构的行政管理人员、企事业的职员和个人等办理行政事务和从事 商务活动的楼宇,通常又称写字楼。 6.工业用房,是指独立设置的各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋。 |
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