网站首页  词典首页

问题	农村宅基地出租合同是否合法有效
释义	一、农村宅基地出租合同是否合法有效     农村宅基地出租合同符合法定有效条件合法有效，具体有：租赁合同当事人意思表示真实；租赁合同当事人是具有相应的民事行为能力人；租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。     《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     二、如何合法获得宅基地使用权     合法获得宅基地使用权的流程是：     1.需向村委会递交书面申请、填写申请表；     2.村委会同意后填写宅基用地呈批书递交乡镇政府审核；     3.乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；     4.进行资料审核并到现场进行勘测；     5.合格后报县政府进行审批；     6.张榜公示7日无异议给予发证。     《民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。     第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。          三、征收宅基地多少钱一平米     由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。     法律网提醒您，《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅。其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百六十二条     [2]《中华人民共和国民法典》第三百六十三条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     [4]《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
随便看	不服法院的调解书，可以向检察院申诉吗 宅基地超占必须拆除吗 已注册的机动车需要报废的情形 在派出所调解协议上签字了民事赔偿部分可以反悔吗 机动车逾期未审要交罚款吗 男子花五万购买高仿套牌车，购买高仿套牌车怎么处罚 小汽车年检过期几天会处罚吗 分家析产与赠与合同的区别 检车超期一个月会被处罚吗 防卫行为的必要性怎么判断 子女抚养费纠纷如何处理 企业拆迁职工有补偿吗 起诉离婚调解程序是什么？ 欠钱不还法院起诉流程是怎样的 朋友借钱不还怎么办法律怎么保护 开年检过期的车扣几分 惩罚性违约金与补偿性违约金的区别是什么 维修合同属于技术合同吗? 车辆都需要购买哪些保险 医疗事故打官司最短是多长时间 机动车辆过期不年检以后还能检验吗？ 保留胎儿遗产份额要注意的问题 过期年检会扣分吗 民间借贷的无效情形 遗嘱显失公平怎么处理 国际小麦理事委员会 国际工人协会成立宣言 国际工商业投资公司案 国际常设法院 国际干预公海油污事件公约 国际康复会 国际开发协会 国际开发协会协定 国际开发学会 国际律师协会 国际律师协会 国际志愿服务机构理事会 国际性武装冲突 国际性诱拐儿童民事方面的公约 国际惯例 国际战争法 国际打捞公约 国际托管制度 国际承认和执行仲裁裁决的决议 国际承认航空器权利的公约 国际投资保证公司 国际投资银行 国际捕获法院 国际捕鲸公约 国际捕鲸管制公约（修正本）

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。