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问题 竣工验收的必备条件有哪些
释义
    一、竣工验收的必备条件有哪些
    竣工验收的必备条件如下:
    1.完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
    2.有完整的技术档案和施工管理资料;
    3.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
    4.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
    5.有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的,方可交付使用。
    法律网提醒您,根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。
    建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
    二、对于工程竣工验收不合格的情况应该如何处理
    对于工程竣工验收不合格的情况应该如下处理:
    1.要求进行修复;
    2.修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;
    3.修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持,因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
    
    三、工程竣工验收由谁组织验收
    竣工验收应根据工程的规模和复杂程度,由验收委员会或验收组组成。验收委员会或验收组由银行、物资、环保、劳动、统计、消防等相关部门组成。建设单位、接管单位、施工单位和勘察设计单位参与验收工作。
    《建筑法》第六十一条规定,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国建筑法》第六十一条
    
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更新时间:2025/3/15 9:47:10