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问题	夫妻双方买房离婚后房怎么分的
释义	一、夫妻双方买房离婚后房怎么分的     夫妻双方买房离婚后房如下分：如果夫妻一起买房，离婚了房子分割方式如下：都主张获得房屋的，可以竞价取得；一方获得房屋的，要对另一方进行补偿；双方都不主张获得房屋的，可以出售，平分款项。     二、离婚房屋过户手续及费用是什么     离婚房屋过户手续是：先前往公证处办理析产公证。其次，到交易中心办理转绘。然后，到房管局办理免征契税申请。最后，办理析产登记手续并缴交登记费，依法取证。费用如下：契税按产价百分之三到百分之五缴纳；印花税按产价万分之五等。          三、离婚时还在按揭中的房产如何分割     夫妻关系存续期间，夫妻可以对于取得的财产采取约定的方式处理，正如本案，你们既然在公证处所做的婚后财产约定书明确约定了”只有在还清贷款后归双方共有 “，因此，如果在未满足已经还清贷款的情况下，女方提出离婚诉讼，其主张按照公证书约定分割房产的请求是没有事实根据的，法院最终会查实该房从申购到还贷过程中的真实情况后，更会作出有利于你的裁决的。     法律网提醒您，《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。     第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
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