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问题 如何让父母给子女过户房产最省钱
释义
    一、如何让父母给子女过户房产最省钱
    让父母给子女过户房产最省钱的方式是继承过户。
    在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是较经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然,也有父母考虑得很远,打算写下遗嘱把房产留给孩子,这也是可行的。
    二、继承过户的程序
    法律网提醒您,继承人按照以下程序办理过户手续:
    1.到派出所开死者的死亡证明;
    2.到公证处办理房产继承公证;
    3.带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房产继承手续;
    4.交纳相应的费用。
    《中华人民共和国民法典》第二百一十六条
    【不动产登记簿的效力和管理】不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
    不动产登记簿由登记机构管理。
    
    三、继承过户的材料
    继承房产过户需要交的材料有:
    1.房地产转移登记申请表;
    2.申请人身份证明;
    3.房地产权利证书;
    4.有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
    5.已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
    6.判决书;
    7.拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
    8.房地产共有人同意转移的意意转移的意见书。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第二百一十六条
    
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更新时间:2024/12/29 8:33:07