一、离婚时房子该怎么分割
离婚时房子的分割方式如下：
1.婚前一方购买的且取得房产证的，属于个人财产，不进行分割；
2.婚后构成的房子，按夫妻共同财产分割；
3.婚前办理按揭支付首付，取得房产证，婚后共同还贷的，该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分，除另有约定外，应当视为夫妻共有财产分割。
法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、离婚夫妻财产纠纷由哪个法院管辖
离婚财产纠纷的管辖法院按照如下规则确定：
1.不涉及不动产离婚后财产纠纷，由被告户籍所在地或被告离开户籍所在地至起诉时已连续居住一年以上的地方的法院管辖。
2.涉及不动产离婚后财产纠纷，由不动产所在地法院管辖。
3.定居国外的中国公民离婚后财产纠纷，由主要财产所在地法院管辖。
三、离婚房产纠纷怎么向法院提起诉讼
1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；
2.人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；
3.法院将原告的起诉书副本送达被告；
4.被告作出书面答辩；
5.开庭审理；
6.法院做出判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
[2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
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