网站首页  词典首页

问题	法律层面下的二手房买卖注意事项
释义	一、法律层面下的二手房买卖注意事项     法律层面下的二手房买卖注意事项如下：     1.注意是否存在多个共有人；     2.注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；     3.注意房屋手续是否齐全；     4.注意房屋产权是否明确；     5.注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；     6.注意房屋质量是否真实；     7.注意物管费用是否有拖欠；     8.注意房屋是否被限制交易等。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：     （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；     （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；     （三）依法收回土地使用权的；     （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；     （五）权属有争议的；     （六）未依法登记领取权属证书的；     （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。     二、二手房买卖诉状怎么写     1.原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；     2.被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；     3.诉讼请求，事实与理由；     4.原告应当提供的证据和证据来源，证人的姓名和住址也应当提供。          三、买二手房流程     买二手房流程：     1.买卖双方初步达成意向、买方交付定金；     2.谈判签约，买方向卖方支付首付款或全款；     3.缴纳相关税费、到房管局申请房产转移登记；     4.领取过户回执，交房。          引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
随便看	劳动者单方解除劳动合同不用赔偿的情形 专利权转让需要发明人同意么？ 共同海损案 结婚证的户口被注销算自动离婚吗 劳动合同法中用人单位不能解除劳动合同的情形 法律规定专利权属于什么法？ 共同海损追偿的法律要件 在什么情况下法院不判离婚 用人单位单方解除劳动合同 专利权独占许可备案必须吗？ 用人单位单方解除劳动合同的三种情况 婚姻法规定多久不在一起算自动离婚 承运人过失共同海损不得赔 离婚时房屋未登记如何进行分割？ 劳动者在试用期解除劳动合同的规定有哪些 专利申请费用减缓条件有哪些？ 共同海损未宣布应按单独海损处理 离婚调解书可以马上登记吗 女职工在孕期严重违纪 单位能否解除劳动合同 中国办理专利权质押登记管理办法的内容有哪些 共同海损追偿案 单方面离婚可以提出赔偿吗？ 用人单位在哪些情况下不能解除劳动合同 共同海损构成要素 著作权和专利权和商标权有哪些区别 组合法 组织国民卫军的法令 组织文件 组织法 组织法修正 组织碎块检验 组织约章 组织间桥 组阁 细目照相 细胞毒性试验 织田万 织田乃 终审判决 终审机关 终审裁定 终局仲裁 终局判决 终局裁决 终止收养之诉 终结执行 终身制 终身雇佣制 绍兴刑名断例 绍兴申明刑统

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。